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10月份70城最新房价出炉 武汉房价涨幅扩大

时间:2019-09-21 13:57 点击:
10月份70城最新房价出炉 武汉房价涨幅扩大,国家统计局发布的10月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据显示:一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环

  原标题:襄阳房价到底涨了还是跌了?刚刚,70城最新房价出炉!

10月份70城最新房价出炉 武汉房价涨幅扩大

  国家统计局发布的10月70个大中城市新建商品住宅销售价格数据显示:

  一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅环比下降;

  二线城市环比涨幅均回落;

  三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩,二手住宅涨幅回落,整体呈现稳中有降态势。

  从10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数变动情况看,贵阳以4.2%的环比涨幅位居70城市之首,石家庄、武汉、常德、襄阳、安庆、秦皇岛、哈尔滨的房价环比涨幅在2.0%到3.3%之间,波动幅度有所加大。

  从一线城市看,深圳新建商品住宅价格环比进入负增长区间,深圳新建商品住宅销售价格环比下降0.5%。北京、上海、广州的环比价格涨幅在0.1%到0.2%之间,波动比较平稳。

  从二手房市场看,一线城市均进入下行通道,深圳继续以0.6%的环比降幅领跌。

  业内人士表示,最新公布的10月房地产投资以及销售面积等数据均出现回落态势,这对未来房价预期会起到引领作用。

  方正中期期货研究院院长 王骏:房屋价格也将跟随投资,包括销售面积这些数据的变化,也同样的相向的出现变化,价格会进一步回归理性。

  专家解读:

  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  一线城市新建商品住宅销售价格环比持平

  10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。

  据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降0.2%,降幅比上月扩大0.1个百分点,其中北京、上海和广州均下降0.2%,深圳下降0.6%。

  31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.0%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点

  35个三线城市新建商品住宅价格上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月回落0.3个百分点。

  一二三线城市商品住宅销售价格

  同比累计平均涨幅仍比去年同期回落

  10月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.2%,涨幅比去年同月扩大0.2个百分点;1-10月平均,同比上涨0.2%,涨幅比去年同期回落11.7个百分点。

  二手住宅销售价格上涨1.0%,涨幅比去年同月回落2.1个百分点;1-10月平均,同比上涨0.7%,涨幅比去年同期回落13.1个百分点。

  二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨10.4%和10.0%,涨幅比去年同月分别扩大5.8和2.8个百分点;

  1-10月平均,同比分别上涨6.8%和7.3%,涨幅比去年同期分别回落3.1和0.7个百分点。

  二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.6%和7.7%,涨幅比去年同月分别扩大2.6和2.1个百分点;1-10月平均,同比均上涨5.4%,其中二线城市涨幅比去年同期回落3.1个百分点,三线城市与去年同期涨幅相同。

  15个热点城市新建商品住宅销售价格

  同比下降的城市有3个

  10月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.5%;上涨的13个,增加 2个,最高涨幅为2.5%。

  同比下降的城市有3个,比上月增加1个,最大降幅为1.0%;上涨的12个,与上月相同,最高涨幅为13.3%。


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